Улагање | Рента
Овај пример вас учи како да израчунате будућа вредност оф ан инвестиција или садашња вредност оф ан рента.
Савет: Када радите са финансијским функцијама у Екцелу, увек себи поставите питање да ли вршим уплату (негативно) или примам новац (позитивно)?
Инвестиције
Претпоставимо да на крају сваке године депонујете 100 долара на штедни рачун. Са годишњом каматом од 8%, колико ће ваша инвестиција вредети након 10 година?
1. Уметните функцију ФВ (Футуре Валуе).
2. Унесите аргументе.
За 10 година ћете платити 10 * 100 УСД (негативно) = 1000 УСД, а након 10 година ћете добити 1.448,66 УСД (позитивно). Што су веће камате, ваш новац брже расте.
Напомена: последња два аргумента нису обавезна. Ако је изостављено, Пв = 0 (нема садашње вредности). Ако је врста изостављена, претпоставља се да доспела плаћања доспевају на крају периода.
Рента
Претпоставимо да желите да купите ануитет који ће плаћати 600 долара месечно, у наредних 20 година. Уз годишњу камату од 6%, колико кошта ануитет?
1. Уметните функцију ПВ (садашња вредност).
2. Унесите аргументе.
За исплату овог ануитета потребна вам је једнократна уплата од 83.748,46 УСД (негативна). Добићете 240 * 600 УСД (позитивно) = 144 000 УСД у будућности. Ово је још један пример да новац временом расте.
Напомена: примамо месечне уплате, па користимо 6%/12 = 0,5% за Рате и 20*12 = 240 за Нпер. Последња два аргумента нису обавезна. Ако је изостављено, Фв = 0 (нема будућу вредност). Ако је врста изостављена, претпоставља се да доспела плаћања доспевају на крају периода. Овај ануитет не узима у обзир очекивани животни век, инфлацију итд.
